С 2021 по 2024 год в Красноярске ежегодно выдавали 30-40 разрешений на строительство многоквартирных домов, однако в 2025 году их количество сократилось до 16, а в 2026 году на данный момент выдано всего 4 разрешения.
- В 2021-2024 годах выдавалось 30-40 разрешений в год.
- В 2025 году выдано только 16 разрешений.
- С начала 2026 года выдано 4 разрешения.
- Производство цемента на заводе «Красноярский цемент» сократилось на 34% в первом квартале 2026 года.
- На данный момент в Красноярске строится 115 жилых домов.
Причины снижения объемов строительства
Специалисты связывают снижение темпов строительства с введением новых правил комплексного развития территорий (КРТ), которые были установлены по требованию прокуратуры края. Теперь девелоперы имеют возможность работать только в рамках КРТ, что значительно замедляет процесс получения разрешений.
Президент ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков отметил, что коэффициент 0,5 не позволяет эффективно осваивать земельные участки. Кроме того, требуется участок размером не менее пяти гектаров, что также затрудняет процесс строительства в Красноярске.
Ситуация на рынке жилья
Глава строительного холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавил, что отсутствие спроса на квартиры также влияет на решение застройщиков. Даже имея разрешения, некоторые девелоперы откладывают начало строительства из-за низкой платежеспособности покупателей.
Тихонов прогнозирует, что если ситуация не изменится, в 2027-2028 годах предложение на рынке жилья может значительно сократиться, что приведет к неопределенности в спросе на квартиры.
| Год | Количество разрешений на строительство |
|---|---|
| 2021 | 30-40 |
| 2022 | 30-40 |
| 2023 | 30-40 |
| 2024 | 30-40 |
| 2025 | 16 |
| 2026 (на данный момент) | 4 |