В первом квартале 2026 года жители Северо-Западного федерального округа оформили ипотечные кредиты на индивидуальное жилищное строительство на сумму 4,2 миллиарда рублей, что в три раза превышает аналогичный показатель 2025 года, составивший 1,4 миллиарда рублей. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.
- Объем кредитования на ИЖС за январь – март 2026 года составил 4,2 млрд руб.
- Показатель вырос в три раза по сравнению с 1,4 млрд руб. в 2025 году.
- Наибольшее количество кредитов оформлено в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- 95% ипотек в округе выдано по программам с господдержкой.
Причины роста интереса к частному строительству
По словам Дмитрия Суховерхова, председателя Северо-Западного банка Сбербанка, частное строительство становится все более популярным среди жителей региона. Множество людей выбирают строительство собственного дома, так как это требует значительных материальных и физических вложений, а также постоянного внимания к хозяйству. В этом контексте наблюдается растущий интерес к индивидуальному жилищному строительству, который подтверждается увеличением объемов выдачи ипотечных кредитов.
Средние затраты на строительство
Средняя стоимость строительства дома в СЗФО в 2026 году составила 8 миллионов рублей при средней площади 106 квадратных метров. Чаще всего россияне выбирают одноэтажные дома с тремя комнатами. Первоначальный взнос по ипотеке составляет от 22% до 24%. При среднем доходе в регионе в 145,1 тысячи рублей, ежемесячные платежи составляют около 45-50 тысяч рублей.
| Регион | Доля ИЖС в ипотеке (%) |
|---|---|
| Вологодская область | 7,2 |
| Ленинградская область | 7,1 |