В Приморском районе Санкт-Петербурга «Газпром» намерен построить два небоскреба — «Лахта-центр-2» высотой 555 метров и «Лахта-центр-3» высотой 703 метра. Обсуждение проектов продолжается до 13 апреля, причём свои замечания могут подать только депутаты Законодательного собрания и жители района.
- Строительство планируется в границах объекта всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга».
- Отсутствует официальное уведомление ЮНЕСКО о планируемых работах, что противоречит международной Конвенции 1972 года.
- Жители и депутаты выражают обеспокоенность влиянием небоскрёбов на панорамы исторического центра.
- Питерские власти игнорируют требования Конвенции и не считают себя обязанными учитывать рекомендации ЮНЕСКО.
- Проект вызывает сомнения из-за возможных перегрузок дорожной сети и транспортных коллапсов в районе.
Конфликт с охранным статусом исторического центра
Местность, где планируют возведение новых высоток, входит в состав всемирного наследия, что накладывает на российские власти обязательства информировать ЮНЕСКО о любых строительных работах, способных повлиять на уникальные исторические панорамы. Однако Петербург официально не уведомил комитет, ссылаясь на отсутствие федерального законодательства, регулирующего исполнение Конвенции об охране всемирного наследия 1972 года.
Эксперты отмечают, что нормы Конвенции носят «самоисполняемый» характер и не требуют дополнительного внедрения в национальный закон. Тем не менее, власти города демонстрируют нежелание учитывать мнение международной организации, стремясь обеспечить реализацию проекта «Газпрома».
Общественные замечания и проблемы инфраструктуры
Жители и депутаты направляют многочисленные претензии в адрес планировочной документации. Основными проблемами становятся:
- Нарушение правил землепользования и застройки, в частности превышение допустимой плотности застройки.
- Увеличение нагрузки на транспортную систему, которая уже сейчас работает на пределе своих возможностей.
- Риск транспортных заторов и ограничение доступа для экстренных служб.
- Отсутствие актуальных расчетов пропускной способности дорожной сети с учётом строительства двух новых небоскребов.
- Игнорирование визуального влияния на охраняемые панорамы исторического центра, включая виды с Петропавловской крепости и Васильевского острова.
| Объект | Высота (метры) |
|---|---|
| Лахта-центр-1 | 462 |
| Лахта-центр-2 | 555 |
| Лахта-центр-3 | 703 |
Власти Санкт-Петербурга придерживаются позиции, что территория строительства не входит в охранные зоны и поэтому высотное строительство не ограничено. Тем не менее, эксперты и активисты указывают на то, что новые небоскребы значительно изменят исторические панорамы города, снижая значимость таких архитектурных доминант, как Петропавловский собор и Ростральные колонны.
Ранее, до 2020 года, участок строительства находился в зоне охраны в рамках элемента «Деревня Ольгино». Однако после появления планов по новым высоткам границы зон охраны были изменены, и опасная для наследия территория исключена из охранных зон.
Несмотря на многочисленные замечания и протесты, решение по проекту будет носить рекомендательный характер, а практика последних лет показывает, что мнение общественности часто игнорируется. Итоговое решение по строительству также ждёт оценки и рекомендаций от ЮНЕСКО, которые пока не опубликованы.