2026 год станет годом значительных перемен для строительной сферы, требующих от проектировщиков, инженеров и строителей не только профессионализма, но и готовности к внедрению инноваций. Успех отрасли во многом зависит от слаженной работы государства, частных инвесторов и профессионального сообщества.
С 1 марта вступил в силу закон, усиливающий административную ответственность саморегулируемых организаций (СРО) и национальных объединений. Нововведения касаются контроля за инженерными изысканиями, проектированием и строительством, а также финансовой дисциплины компенсационных фондов. По словам президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, это позволит повысить качество управления и снизить риски нестабильности в отрасли.
Также с марта введён добровольный ГОСТ по отделке помещений, направленный на упрощение и стандартизацию взаимоотношений между застройщиками и покупателями жилья. Этот стандарт помогает урегулировать споры и повысить прозрачность качества работ.
Закон о защите русского языка влияет на наименования жилых комплексов и способствует возвращению к национальным традициям, хотя технические термины в строительстве сохранятся в рамках цифровизации.
Повышение НДС до 22% создало для подрядчиков значительные финансовые вызовы — рост себестоимости строительства и отсутствие чётких механизмов перехода по действующим контрактам приводят к задержкам оплаты и усложняют реализацию проектов. Минстрой и равительство активно ищут пути решения этих проблем, однако противоречия между финансами и бюджетами регионов остаются.
Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок призвано поддержать малые города и стимулировать спрос, несмотря на то, что непосредственно на стройку это влияние пока минимально.
НОСТРОЙ развивает систему рейтингования СРО, чтобы исключать организации, не соответствующие своим обязательствам, что позволит повысить прозрачность и качество работ.
В целом институт саморегулирования будет эволюционировать, сочетая укрупнение и специализацию. Главные задачи – цифровизация, прозрачность и повышение ответственности участников рынка. На предстоящем съезде НОСТРОЙ обсудит внедрение нового законодательства, цифровые технологии и кадровые вопросы, направленные на устойчивое развитие отрасли в условиях экономических вызовов.