В Архангельской области реализуется комплексный проект МИП, где застройщики одновременно возводят жильё и социальную инфраструктуру за свой счёт. Уже к завершению программы в муниципальную собственность передадут около 420 квартир общей площадью 20 тысяч квадратных метров.
- В Архангельске строится жилой квартал «Сосновка» — 9 домов, 150 тыс. кв. м, 3 тыс. квартир.
- Социальная нагрузка в «Сосновке»: детский сад на 220 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на 6 дорожек, автономная газовая котельная.
- В Северодвинске создаётся «Квартал 85» — 8 домов, почти 100 тыс. кв. м жилья.
- В Северодвинске введён в эксплуатацию один дом, разрешения на строительство получены для четырёх.
- Общий объём жилья в регионе по МИП превысит 210 тыс. кв. м.
- Внесены изменения в областное законодательство, позволяющие комиссии возлагать дополнительные обязательства на инвесторов.
Жилые кварталы и социальная инфраструктура
В Архангельске на территории Майской Горки возводится масштабный жилой квартал «Сосновка», включающий 9 жилых домов с общим объёмом строительства 150 тыс. кв. м. Здесь появится около 3000 квартир. Важной частью проекта является создание социальной инфраструктуры: детский сад на 220 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на шесть дорожек длиной по 25 метров, а также автономная газовая котельная, которая обеспечит энергоснабжение квартала.
В Северодвинске реализуется проект «Квартал 85». Здесь строят 8 домов общей площадью около 100 тыс. кв. м. На данный момент один дом уже сдан в эксплуатацию, ещё для четырёх получены разрешения на строительство. В результате в городе появится более 210 тыс. кв. м нового жилья по программе МИП.
Законодательные изменения и задачи программы
Министр строительства Владимир Полежаев отметил, что механизм МИП объединяет интересы всех сторон — застройщиков, муниципалитетов и жителей. Программа направлена на реализацию национального проекта «Инфраструктура для жизни» и позволяет развивать жилищное строительство и социальные объекты без использования бюджетных средств.
В марте 2026 года областное законодательство было дополнено: теперь комиссия может возлагать на инвесторов дополнительные обязательства, такие как благоустройство территории и достройка проблемных объектов. Основные требования к проектам — строительство не менее 20 тысяч квадратных метров жилья и применение общего режима налогообложения.
| Параметр | Архангельск (Сосновка) | Северодвинск (Квартал 85) |
|---|---|---|
| Число домов | 9 | 8 |
| Общая площадь жилья, кв. м | 150 000 | около 100 000 |
| Количество квартир | 3000 | не указано |
| Социальные объекты | Детсад (220 мест), ФОК с бассейном, газовая котельная | нет данных |
| Статус строительства | В процессе | Один дом введён, разрешения на 4 дома |